靠一个“稳”字，这个开发商穿越地产大周期

　　成立于1997年的宝田股份，在业界以务实、专注著称，20多年来，精心地打磨每一个项目，是宝田股份喜欢做的事。重庆人民对其开发的 “爱加西西里”、“爱加丽都”、“爱加欧郡”这些风格独树一帜的楼盘项目早已耳熟能详。

战略：在行稳中行远

　　“关注企业发展就好，不用关注我个人。”在一众历经艰辛创业、有太多心酸苦楚想要诉说的企业家中，宝田股份董事长陈立伟很低调。“专业、稳健、务实”，是宝田股份多年来所形成的风格。

　　彼时的宝田正在进行着战略转型升级部署，由住宅地产向商业地产进发，并紧随国家“一带一路”政策，近年来，在非洲、东南亚地区进行投资布局。

　　随着重庆日新月异的发展，地产市场也迎来一轮轮升级，随着大品牌大资本的入驻，留给重庆本土民营地产发挥的空间逐渐变窄。“活下来”对于大品牌地产而言也许仅仅是一剂鸡血，但对宝田来说却是可持续发展的战略目标。在一片红海之中，“找准自己的定位”显得尤为重要，“不追求高杠杆高回报，严格控制负债率，细致打磨每一个项目”，是宝田稳步前进的制胜关键。

　　如今的宝田已成为以房地产开发为主，以相关多元化经营为方向，集房地产开发、产业地产开发、建筑施工、商业运营管理、物业管理、矿产开发、私募投资为一体的综合性经济实体。

　　“专注细节，精益求精”，是宝田股份从主打住宅项目向商业地产转型途中所铸就的企业品质，“做住宅和做商业不一样的地方，全公司上下都会投入学习，包括行政和人力，只有懂得了其中的区别，人力才会更有针对性地招兵买马，环环相扣，才能确保项目的质量。”

项目：在延续中差异

　　项目产品的塑造上，宝田股份善长打造“记忆点的延续”。

　　近十年间宝田连续打造了“爱加西西里”、“爱加丽都”、“爱加欧郡”三个具有极强标识性的异域风情项目，已成为项目所在区域的标志性建筑，亦为超过近万名业主带去了美好的异域生活体验。

　　而近年来，宝田股份一直摩拳擦掌，希望在商业地产项目上能有所突破，其商业地产的开篇力作——爱加广场，位于两江新区黄金核心地段，毗邻两江新区管委会，项目总建筑面积超过13万平米，包含酒店、写字楼、商业中心等多种物业形态，配备超过1800余个停车位，将引入影院、生活超市、儿童教育、特色餐饮及重庆首个一站式高端品牌二手车市场。项目建成后将成为“重庆北部首个全时生活中心”。

　　何为全时？宝田股份董事长陈立伟介绍，在重庆众多的商业地产项目中，如何找到差异化是宝田一直以来思考的问题，在经过反复规划考量后，“打造一个能够满足24小时便捷生活的社区型商业体”成了宝田努力的方向。

　　“全时”具有围绕家庭生活场景一站式解决，辐射项目周边3-5公里半径内的人群，主打便捷生活、愉悦社交等特点，基本周围的居民在这里就能解决日常所需的购物、生活、社交、餐饮等，不用去观音桥、解放碑打挤。

人才：在稳定中进取

　　团队氛围简单、纯粹，这种话说起来太空泛了，几乎每家公司都这样说，往往经不起仔细推敲。宝田股份却把人才与团队的培养落实在了“诚意满满”的制度层面。宝田80%以上的员工都是工作10年以上的老员工，进入宝田股份的员工，都会配备一位“入职引路人”。新人初来乍到，如何快速投入工作，融入团体，宝田采取的办法是由各部门中层领导带领新人两周时间，大到领路熟悉工作流程，小到提醒公司规章制度，都由“引路人”负责指引，最终还有互相评分的环节。

　　“这个制度自公司成立以来延续至今，每个入职员工从内心感受到‘把你当自己人’的暖意，这大概也是宝田老员工多年来团结一致，劲往一处使的原因。”陈立伟说。

　　除了把人“引进来”，还要把人“留下来”， “只要把好入门关，认定这个人，便会成体系地对人才进行培养。”陈立伟称之为“严收宽养”的人才培养机制。

　　“宝田的环境相对安定，但并不意味着是一潭死水。”不断学习与进取是宝田员工的日常，每周、每月，宝田股份都会组织员工进行党建思想培训与读书分享会，让大家在工作之余交流思想，碰撞灵感。